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買取のメリット

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買取システム6つのメリット

  

買取システム6つのメリット

メリット1最短1週間で売却可能!
メリット1最短1週間で売却可能!

仲介方式では売るのに時間がかかってしまうというデメリットがあります。また、もし購入希望者が見つかったとしても、購入希望者が住宅ローンを利用されることが一般的ですので、購入者の住宅ローン審査に1ヶ月かかることもあります。
一方、大興不動産の買取では長年積み重ねた経験とノウハウにより即座に買取り金額を提示することができ、買取契約を結ぶことができます。
またそれにより、最短1週間で、お客様は不動産を現金化することができます。

メリット2アフターフォローの必要(瑕疵担保責任など)なし!
メリット2アフターフォローの必要(瑕疵担保責任など)なし!

一戸建てやマンションを仲介で売却する場合、売主様には瑕疵担保責任といって家の傾きやシロアリ、給配水管の故障など売買時に外部から発見しにくい欠陥については売却後も責任をもつ必要があり、そのトラブルは多くあります。場合によっては裁判になるケースもあります。
大興不動産が買取する場合、売主様には瑕疵担保責任は発生しませんので、売却後も安心です。
とくに築年数が20年以上の一戸建てに関しては買取方式を選ばれる方が多くなっています。

メリット3誰にも知られず売却可能!
メリット3誰にも知られず売却可能!

不動産を売却する際、ご近所に知られたくないお客様は多くいます。
「離婚が原因で売却するので、チラシなどで広告されたくない」
「住宅ローンの支払いが厳しくなって売却するので、近所には知られたくない
「でも売却してからでないと新しい新居に引越しできない」
上記のような場合、仲介方式だと一般的には近隣にチラシを配布し、ホームページで広告することで買主を探していきます。買取方式の場合は当社が即時に買取するため、買い取り前に近隣に広告することもないため、近所に知られることもありません。

メリット4案内協力必要なし!
メリット4案内協力必要なし!

一般的に仲介で売り出した場合、何組もの買主候補に家の中を見ていただくことになります。
ほとんどの場合、買主候補の物件案内は土曜日、日曜日になり、その際は在宅しておかなければなりません。
また、すでに引越ししている場合は、そこに立会いすることも必要になってきます。
大興不動産の買取であれば、お客様から当社が買い取りし、お客様が引越してからの販売ですので、そのような手間が一切なくなります。

メリット5仲介手数料0円(タダ)
メリット5仲介手数料0円(タダ)

仲介業者を通して、不動産を売却すると、「仲介手数料」が必要となります。
仲介手数料は売買価格×3%+6万円+消費税です。
例えば、2,000万円の物件だと712,800円(税込)の仲介手数料が必要となります。
大興不動産が売主様と直接お取引いただければ、当社が買主になるので仲介手数料は不要です。売主様にもお得ですが、実は仲介業者を通してお売りいただく場合、売主様だけでなく、買主である当社も仲介手数料を支払わなければなりません。
直接お売りいただくと、当社にもメリットがありますので、その分高く買取らせていただきます。

メリット6遠方の方!荷物そのままでも買取可能
メリット6遠方の方!荷物そのままでも買取可能

相続を受けた不動産や、すでに引っ越して県外にお住まいの方の場合、
売却するのに家にある荷物などを撤去しなければなりません。
撤去するにも業者の手配など手間がかかることも多いものです。
売却するのに2回、3回と来ていただく必要があります。
当社が買取する場合、処分していい場合は当社にて処分しますので、手間がかかりません。
また宮崎にお越しいただく手間も減ります。

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