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売却実績5200件!大興不動産の「売却成功術」とは?

  • 宮崎県内最大級の物件数7000件
  • 宮崎県内最大級の店舗数&営業スタッフ
  • 物件購入の方にリフォームを同時提案

宮崎県内トップクラス!購入者の集客実績 だから、早く売れる!

大興不動産では毎月 約200組ものお客様が「一戸建て」「土地」「マンション」
を購入しようと来店、もしくは電話・メールでのお問合せを受けています。
これも、売主様からご依頼を受けている物件をいち早く売却したいと、
創業以来長年取組んできた成果です。
売却を任せても月10件程度の集客しかない会社だと販売チャンスも少ないものです。
当社に依頼していただいたお客様に「早く売れてよかった!」とのお声をいただけるように、
下記の取組みを行っています。

物件数7000件!圧倒的に多い物件数のホームページ

宮崎県内で7拠点の店舗数

大興不動産
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物件購入の方にリフォームを同時提案 だから、値下げせずに売れる!

一般的に私どもが売却の応援をさせていただく中古物件や土地は、
新築や整備された更地のようではありません。
だから、購入希望のお客様をご案内すると、新築のように
「すぐに買いたい」と意思表示をするケースは少なく、
「外壁の状態は大丈夫かな」「キッチンはできれば新しくしないと」
「土地を整地するにはどのくらい費用がかかるのだろう」と
いくつかの不安を感じるようです。
その不安が補修代の予備として値下げへと駆り立ててしまいます。

この部分の対策をしておかないと、90%以上の確率で値下げ
交渉が入るといっても過言ではありません。値下げの100万円、
200万円は売主様にとっては当然ながら非常に大きな金額です。
そこで、大興不動産では値下げをされない売り方を独自に
工夫してきました。中古物件の場合、ご案内する前に
リフォームもセットですることをご提案しています。
リフォームモデルハウスへご案内し、「物件を購入すれば、
このように新築のようなLDKになるんだ!」という気持ちになって頂いているのです。
リフォームするのが前提ですから、先程の「外壁は?キッチンは?」などという
内装の状態での不安は払拭されます。
結果として、値下げという話が起こりにくくなっているのです。

  • 一般の不動産会社の場合
  • 大興不動産の場合

売却無料査定はこちら

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