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実績No1 安心の買取システム
大興不動産がお客様にお選び頂ける7つの理由
相続不動産売却事例 空き家売却事例

買取システム一戸建て・マンション6つのメリット

メリット1最短1週間で売却可能!
メリット1最短1週間で売却可能!

仲介方式では売るのに時間がかかってしまうというデメリットがあります。また、もし購入希望者が見つかったとしても、購入希望者が住宅ローンを利用されることが一般的ですので、購入者の住宅ローン審査に1ヶ月かかることもあります。
一方、大興不動産の買取では長年積み重ねた経験とノウハウにより即座に買取り金額を提示することができ、買取契約を結ぶことができます。
またそれにより、最短1週間で、お客様は不動産を現金化することができます。

メリット2アフターフォローの必要(瑕疵担保責任など)なし!
メリット2アフターフォローの必要(瑕疵担保責任など)なし!

一戸建てやマンションを仲介で売却する場合、売主様には瑕疵担保責任といって家の傾きやシロアリ、給配水管の故障など売買時に外部から発見しにくい欠陥については売却後も責任をもつ必要があり、そのトラブルは多くあります。場合によっては裁判になるケースもあります。
大興不動産が買取する場合、売主様には瑕疵担保責任は発生しませんので、売却後も安心です。
とくに築年数が20年以上の一戸建てに関しては買取方式を選ばれる方が多くなっています。

メリット3誰にも知られず売却可能!
メリット3誰にも知られず売却可能!

不動産を売却する際、ご近所に知られたくないお客様は多くいます。
「離婚が原因で売却するので、チラシなどで広告されたくない」
「住宅ローンの支払いが厳しくなって売却するので、近所には知られたくない
「でも売却してからでないと新しい新居に引越しできない」
上記のような場合、仲介方式だと一般的には近隣にチラシを配布し、ホームページで広告することで買主を探していきます。買取方式の場合は当社が即時に買取するため、買い取り前に近隣に広告することもないため、近所に知られることもありません。

メリット4案内協力必要なし!
メリット4案内協力必要なし!

一般的に仲介で売り出した場合、何組もの買主候補に家の中を見ていただくことになります。
ほとんどの場合、買主候補の物件案内は土曜日、日曜日になり、その際は在宅しておかなければなりません。
また、すでに引越ししている場合は、そこに立会いすることも必要になってきます。
大興不動産の買取であれば、お客様から当社が買い取りし、お客様が引越してからの販売ですので、そのような手間が一切なくなります。

メリット5仲介手数料0円(タダ)
メリット5仲介手数料0円(タダ)

仲介業者を通して、不動産を売却すると、「仲介手数料」が必要となります。
仲介手数料は売買価格×3%+6万円+消費税です。
例えば、2,000万円の物件だと712,800円(税込)の仲介手数料が必要となります。
大興不動産が売主様と直接お取引いただければ、当社が買主になるので仲介手数料は不要です。売主様にもお得ですが、実は仲介業者を通してお売りいただく場合、売主様だけでなく、買主である当社も仲介手数料を支払わなければなりません。
直接お売りいただくと、当社にもメリットがありますので、その分高く買取らせていただきます。

メリット6遠方の方!荷物そのままでも買取可能
メリット6遠方の方!荷物そのままでも買取可能

相続を受けた不動産や、すでに引っ越して県外にお住まいの方の場合、
売却するのに家にある荷物などを撤去しなければなりません。
撤去するにも業者の手配など手間がかかることも多いものです。
売却するのに2回、3回と来ていただく必要があります。
当社が買取する場合、処分していい場合は当社にて処分しますので、手間がかかりません。
また宮崎にお越しいただく手間も減ります。

不動産売却の買取と仲介ってどう違うの?

買取の方がいいケース
仲介の方がいいケース
不動産の買取をオススメします!

不動産売却の買取と仲介ってどう違うの?

買取の方がいいケース
仲介の方がいいケース
不動産の買取をオススメします!
お客様からのお喜びの声買取にして良かった!
お客様からのお喜びの声買取にして良かった!
介護施設に入居するので早期に一戸建て売却できた
介護施設に入居するので早期に一戸建て売却できた
自分一人暮らしで体も不自由になってきたので介護施設に入居することにしました。子供も自分の家に住む予定もないのでこれを機会に家を売却することにしました。煩わしさがなく、早く売却したかったので、買取方式を選んで良かったです。
親から相続した一戸建て。関東に住んでいるので、購入者の内覧に協力しなくていい買取が便利
親から相続した一戸建て。関東に住んでいるので、
購入者の内覧に協力しなくていい買取が便利
親から相続した一戸建てをどうしようかと思案中でした。空き家でずっと放置しておくとよくない。また、売却するにも圏外にいるので立会できないし、荷物も合わせて処分してくれるので、買取システムで売却することにしました。
福岡に転居後にマンション売却、遠方だったので買取が便利だった
福岡に転居後にマンション売却、遠方だったので
買取が便利だった
福岡の娘の近くに引っ越しました。戻ってくるかもしれないと思い、所有していたマンションをおいておきました。毎月、修繕積立金や管理費もかかるので売却することに。遠方のため、細かく対応できないので買取方式を選びました。
息子もアパートは相続しない意向早めにアパートを売却したかった
息子もアパートは相続しない意向
早めにアパートを売却したかった
土地活用でアパートを建てたが、息子に今後のことを相談すると、「相続したくない」と言っています。相続する気にないなら、早めに売却しておきたい。アパートをすぐに買う人もいないと思ったので買取方式を選びました。
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不動産売却の失敗談 はじめから買取にすればよかった…
不動産売却の失敗談 はじめから買取にすればよかった…

親から相続して1年経過した一戸建ての売却です。最初は仲介方式で依頼していました。しかし、なかなか売れません。不動産会社の担当者さんに聞くと、荷物もそのままになっているので購入希望者も住むイメージがわかないということでした。結局、仲介方式で1年近く売り出ししましたが、売れず、買取にすることにしました。

50代 男性

私が30代から住んでいる築40年近くの一戸建ての売却でした。このままの家で購入する人も少ないかと思いつつも、不動産会社に仲介方式で依頼しました。なかなか、売却することができず、大興不動産さんに一戸建てを買取してもらい、建物を解体して早期に売却できたと知りました。最初から買取方式にすればよかったと思いました。

70代 女性

大興不動産に集まる売却相談
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